Actualités
26/02/2024
Défaut de conseil de l'agent immobilier sur des vices visibles
Le devoir de conseil auquel est tenu l’agent immobilier lui impose d’informer l’acquéreur d’un logement, vendu par son entremise, de l’existence des désordres apparents affectant celui-ci.
19/02/2024
Précisions sur la valeur probante du procès-verbal d'expulsion
re, une société d’huissiers de justice avait procédé à l’expulsion d’une entreprise occupant un hangar sans autorisation. Suivant plusieurs procès-verbaux, elle avait mentionné qu'en raison du refus de l'occupant d'indiquer une adresse où faire transporter les biens garnissant les lieux, ceux-ci avaient été déménagés et stockés dans des entrepôts.
19/02/2024
SCI : de l'importance de l'objet social statutaire
Trois associés constituent une société civile immobilière (SCI) dont ils deviennent cogérants.
19/02/2024
La vente de chiens et chats désormais interdite en animalerie
le 1er janvier 2024, les animaleries ne peuvent plus céder à titre onéreux ou gratuit de chiens et de chats dans leurs établissements.
19/02/2024
Liquidation du régime matrimonial : rappel
Des époux, mariés sans contrat préalable, divorcent. Des difficultés surviennent alors lors de la liquidation et du partage de leurs intérêts patrimoniaux.
19/02/2024
Modification de la répartition des charges de copropriété : office du juge
Le copropriétaire d’un immeuble, qui se plaint du montant de ses charges, assigne devant la justice le syndicat des copropriétaires en annulation de la clause du règlement de copropriété organisant la répartition des charges et en remboursement des celles qu’il estime avoir indûment payées.
19/02/2024
Hospitalisation sans consentement : focus sur la procédure
Un homme est admis en soins psychiatriques sans consentement, par décision du directeur d’établissement à la demande d’un tiers.
19/02/2024
Une lettre de licenciement peut mentionner plusieurs motifs !
Un directeur d’entreprise est licencié pour insuffisance professionnelle et faute grave. L’intéressé conteste.
12/02/2024
Punaises de lit : tout est question de preuve !
Rapidement après son emménagement, un locataire note la présence de punaises de lit dans son appartement. Il saisit alors la justice, estimant que son bailleur à manquer à son obligation de délivrance d’un logement décent (article 1719 du Code civil).
12/02/2024
Bail commercial et l'offre de renouvellement : précisions !
Dans une décision importante, la Cour de cassation est venue juger qu’un congé comportant offre de renouvellement du bail commercial, mais proposant (hors le prix) de nouvelles clauses et conditions, différentes de celles du bail expiré, doit être requalifié. Ce congé doit en effet s’analyser comme un congé avec refus de renouvellement. Il ouvre ainsi droit à indemnité d’éviction pour le locataire.